Ter Zwege 11, Tuk

EINGEGANGENES FRESTANDS-WOHNHOUSE MIT GARAGE.

Am Ter Zwege, in walking distance vom Wald des Woldberg und nahe Steenwijk, steht dieses ELEGANTE EINZELHAUS mit angebauter Garage und Carport. Das Haus wurde im traditionellen Stil 1958 auf einem Grundstück von 480 m² gebaut. Im Inneren gibt es viel Platz, darunter eine helle große Wohnküche, halboffene Küche, Hobby / Werkraum, 4 Schlafzimmer, moderne Badezimmer und einen großen Dachboden. Neben dem Haus befindet sich ein steingebauter Garage und hinten vom Haus ist ein gut angelegter tiefer Garten im Süden mit einem Gartenhäuschen und Überdachung.

TEILUNG DER WOHNUNG:
Eingang mit Garderobeschrank, Treppenaufgang, Messraum und Toilette mit Wandgarderobe und Brunnen. Große Wohnzimmer mit schoner Eichenfuersche, Holzkamin und Nische mit Terrassenturen zum tiefen Hintergarten und Terrassenbereich. Zwischenraum mit Innentuer zur angebauten Garage, derzeit als Hobbyraum genutzt aber auch ideal fur Essnische oder Arbeitsplatz geeignet. Halboffene Küche in Eckausrichtung mit Geschirrspuler, Kombinationskuehlschrank, Ofen und 4-blasiger Gasherdplatte. Von der Küche aus gelangt man zum hinteren Terrassenbereich.
1. Etage: Großer Flur, 3 Schlafzimmer, wobei das vorderste ein beeindruckendes Ausmaß von 17 m² hat und das hintere Zimmer mit Balkon und Schrankausstattung ausgestattet ist. Von dem hinteren Schlafzimmer aus ist die große Dachkammer über der Garage und Carport erreichbar. Moderne Badewanne/Dusche-Kombination, zweiter WC-Raum und Waschbecken-Doppelaufbau.
2. Stockwerk: Flur mit Schrank, 4. Schlafzimmer und geräumige Hobbyraum mit Installationsmöglichkeit für den Heizungskessel.

ALLGEMEIN:
Dieses freistehende Wohnhaus ist gut gepflegt, wurde kürzlich (2024/2025) gestrichen und wird mit Zentralheizung betrieben. Das Haus verfügt über eine Domotik-Anlage, die u.a. jede Heizkörper einzeln und ferngesteuert bedienen kann. Das Haus ist zum größten Teil mit Doppelfenstern ausgestattet und die Wände und der Boden wurden nachgerüstet mit Isolierung. Das Haus hat ein Energieeffizienzlabel C. Hinter dem Haus befindet sich eine tiefe, frei stehende Gartenanlage mit einem kleinen Gartenhaus und einer praktischen Überdachung. Der Garten ist an der Seite des Hauses erreichbar. Neben dem Haus steht ein Steinbau-Garage mit Carport und eigenem Eingang.

UMGEBUNG:
Tuk liegt auf einem Vorsprung des von der Eiszeit geformten Woldbergs, der mit seinen Wäldern und atemberaubenden Naturkulisse eine markante Position im Kop von Overijssel einnimmt. Das Seenland Nordwest-Overijssel, das Nationalpark „De Weerribben und Wieden“ sowie das idyllische Giethoorn befinden sich in ca. 6 km Entfernung. Ein wahres Eldorado für Radfahrer, Spaziergänger und Naturbegeisterte. Landleben pur.
Steenwijk ist zu Fuss- und Radverkehr erreichbar und verfügt über ein Intercity-Bahnhof. In der Nähe sind Ausfahrtsstraßen sowie die A32 in Richtung Heerenveen (ca. 25 km Entfernung) und die A28 in Richtung Zwolle (ca. 35 km Entfernung) zu finden. Die Randstad befindet sich ca. 60 Autominuten entfernt. Tuk kombiniert somit das Beste von ländlichem Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.